更新时间:2022.04.18
在小区里开店物业会管,因为开店改变了物业的用途,小区物业有权干涉。物业管理公司是按照法定流程成立并具有相应资格要求,经营物业管理业务的公司型经济实体,是独立的公司法人。它隶属服务性公司,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托
小区物业用房共用设施属于全体业主共有。根据法律规定,对小区内属于全体业主共有的其他公共场所和公共设施以及物业服务用房,物业服务企业不得随意处分,也不得任意改变其用途。
小区物业公司管。在小区内部有违规摆摊的情况,应当由物业服务公司管,业主可以直接向物业投诉,由物业公司出面管理;如果物业公司不作为,业主可以找业主大会或者社区投诉反映。
小区不装监控不违法。学校、酒店、景区和新建或改建小区必须装监控,而没有强制小区安装摄像头的规定,公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。此外无论小区里是否装有摄像头,小区的安防工作都会存在盲点,还是要通过增加安保设施、强化安保
小区门口属于公共场所,由公安机关交管部门管理,而物业的管理服务范围是小区红线以内、业主入户门以外。至于小区门口,红线内物业基于合同关系有义务维持车辆停车秩序;如非红线内区域,物业没有义务更没有权利去管理。
小区里乱停车能报警。但是公安机关一般不会受理。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。乱停车不涉嫌犯罪,不属于公安机关职责范围。
社区会所、物业用房、公共设施属于业主共有,物业公司不得随意处分或改变用途。 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路属于业主共有,但属于城市公共道路的除外。 建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城市公共绿地或明示属于个人的除外