更新时间:2023.01.26
有贷款的房产能办离婚房产析产。双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
离婚析产的流程:夫妻协议离婚的,先到公证处办理析产公证手续,如果是诉讼离婚的话,则无需办理公证手续;当事人准备好过户资料到交易中心办转绘;当事人提出免征契税申请;当事人办理财产析产登记手续并缴纳登记费;新房产所有权人领取产权证。离婚析产的费
有贷款的房产是否能办离婚房产析产,要看该贷款财产是否属于夫妻共同财产。如果贷款财产属于夫妻共同财产,离婚时可以分析财产。贷款财产不属于夫妻共同财产的,那不可以析产。《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的
贷款房离婚时可以办理析产手续。双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;办理抵押权银行规定的事项;到房管局办理免征契税申请;到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交登记费;领取新房产证和他项权
同居析产的法律规定:双方不以夫妻名义同居,在解除同居有关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
离婚析产的流程应当按照具体情况来确定。离婚析产流程应当按照以下情况来确定: 1、男女双方通过协议的方式进行析产的,应当先对析产达成约定,然后再达成析产协议,最后按照析产协议来分配财产,确定各自分得的财产; 2、男女双方通过诉讼的方式进行析产
离婚赔偿费用包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的,适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。物质损害赔偿可以支付赔偿金等方式承担;精神损害赔偿可以根据无过错方的请求判令有过错方赔偿相应的精神
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记
离婚时夫妻按照以下原则对房产进行分割:男女平等原则;照顾子女和女方利益的原则;照顾无过错一方的原则;平等均分原则;尊重当事人意愿原则。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。
房产析产进行诉讼的条件是:提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系,被起诉的一方身份明确;房产析产纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,具有具体的诉讼请求和事实、理由。
离婚办理析产手续如下:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成析产过户。
《民法典》规定离婚房产分割,双方应当协商处理,协商不成的,法院会按照照顾子女以及无过错方的原则进行判决。根据相关法律规定,法院的判决书具有强制执行力。