更新时间:2022.03.25
夫妻房产过户手续是:携带身份证、离婚协议书、离婚证到公证机关办理析产公证;到交易中心办理转绘;到不动产登记中心办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴纳费用;领取不动产权证。 契税按产价百分之二缴纳;印花税按产价万分之五缴纳;登记费按照80.
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发
夫妻共同房产过户到一方需要手续如下: 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表; 2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户,需要双方带着身
继承财产过户需要的手续,具体如下: 1、继承人向不动产登记部门提交过户资料; 2、不动产登记部门进行审核,审核通过后核定需要缴纳的印花税、契税等税费; 3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核; 4、不动产登记部门核发新
办理房产税退税的手续是:携带身份证、产权证、房产合同、税款缴纳证明到当地的税务机关递交退税书面申请,税务窗口工作人员予以验证在30日内查实办理退税。
房产去名应当需要以下手续的:房屋共有人应当共同到不动产登记机关提出申请,申请办理更名登记,把其中一个名字除去,当事人应当向登记机关提交相关的材料,包括共有人的身份证件和房产的权利证书,登记机关经过审查,发现变更登记申请是真实合法的,应当为当
房产确权需要办理以下手续: 1、当事人向国土资源局提出书面的确权申请; 2、国土资源局对申请人提交的资料进行初次审核,对审核确认无异议的,予以公告; 3、公告期间无异议或异议不成立的,进行注册登记; 4、颁发证书。
买卖双方应当持房屋买卖合同等凭证到房地产交易所办理交易过户登记。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。买卖双方应当携带身份证、户口簿、印章等,缴纳手续费、契税、印花税后,方可办理过户手续。若是单位购买私房的,还需带单位法人
房产证除名情况不同需要手续不同。直系亲属之间进行房产证除名:子女名字去除可使用赠与方式,赠与双方填写协议书,缴纳有关税费,办理公证手续,然后办理房屋所有权转移登记手续就可以完成除名了;父母名字去除可使用析产方式,填写析产协议书、公证书,双方
买房子的时候有很多的手续需要大家及时去办理,在办理房屋不动产登记手续的时候该怎么办理呢?下面由我为大家解答。 1、房产证过户不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、卖方需要的材
办理房产公证需要办理以下这些手续: 1、准备材料; 2、填写公证的申请表格; 3、公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导; 4、签名。在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面签名。
房产变更需要到不动产登记机关办理变更登记手续,由不动产登记机关发放新的不动产权属证书或者登记证明。首先需要向房屋所在地的不动产登记机关提出变更登记申请,提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;房屋界址、空间界限、面积等材料;
房产赠与需要的手续如下: 1、签订赠与合同; 2、根据需要,决定是否办理赠与公证; 3、办理过户手续。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九