更新时间:2022.06.09
夫妻二人离婚后房产的分割方法: 1、房产属于个人财产的,归个人所有。 2、属于共同财产的,由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻双方对房产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻离婚房产分割:如果该房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协议分割才好,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果该房子不属于夫妻共同所有的,那么房子归一方个人所有。
第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿
离婚后房屋的分割,首先应当明确该房屋是否属于夫妻共同所有,属于夫妻共同财产的,离婚时由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一般情况下,该房产归登记方所
夫妻共有房产离婚协议的分割方式: 第一,可以约定房屋为一方所有,产权人给予另一方适当的补充; 第二,将房子卖掉,所得价款双方平均分配,或者协商其他金额分配比例。 夫妻协商不成的,可以通过诉讼的方式分割。分割时有过错的地方将会少分。
夫妻离婚的,属于夫妻共同所有的房产的分割办法是:1.、夫妻的共有房产有双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;2、夫妻共有的房产,原则上应当均等分割,具体处理时,根据生产、生活的实际需要和财产的
夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割。当事人也可以对此作出另外的约定。
夫妻离婚时一方婚前购买的房产,且登记在一方名下的,属于一方个人财产,离婚时不进行分割;但是如果是婚前支付首付婚后共同还贷登记在首付方名下的,房子虽然是首付方个人财产,但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时首付方应当给予对方补偿。如果婚后
夫妻离婚贷款房产可以由双方协议处理,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,未偿还的贷款成为一方的个人债务。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,属于
房产证登记的名字是孩子的; 因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产,离婚时不参与分割。 不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩
离婚无记名财产可分割,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前购房离婚分割情形有: 1、一方婚前全款购房的,不参与分割。 2、一方婚前购房,婚后共同还贷的,购房一方取得房产,并对另一方进行相应补偿。 3、婚前双方共同购房的,双方按出资比例分割。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十