更新时间:2022.02.23
可以。对方违约当然可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。如果当事人存在下列违约行为的,另一方可以解除合同: 1.在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 2.当事人一方迟延履行主要债
可以单方面解除合同,单方解除一般需提前一个月通知,当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后通知对方解除合同。
可以。但是单方解除是有前提的。这一前提就是解除合同的一方享有单方解除权。这种单方解除权可以是法定的解除权,也可以是约定的解除权。一旦法定或者约定的解除权事由出现,解除权人就可以单方解除合同。此时,只需要书面通知合同相对方即可解除合同。如果对
可以。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)
房屋租赁合同是可以单方面解除的,但是应当在法定情形下,法定情形有承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房东单方面能够解除租房合同,但需要具备以下条件: 1.租客未按约定的方法或未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租。 2.租客无正当理由未支付或迟延支付租金。
房东可以单方面解除租房合同的情况包括:双方对租赁期限没有约定或者约定不明确的;承租人未经出租人同意进行转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的。
根据《合同法》的规定,合同的解除分为协议解除和法定解除: 在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。 在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就
租客在以下情形是可以单方面解除合同的:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形;法律规定的其他情形。
能。房屋租赁合同能单方面解除,但单方解除需要承担违约责任。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟
出租人在具备法定解除情形时是能单方面解除合同的。如果不属于法定的解除条件而违约解除的,应当支付违约金。合同单方约定解除是指合同的当事人双方在合同中约定了某种解除情形,约定情形出现合同即解除;单方法定解除是指当出现合同法定解除事由,有解除权的
租客可以单方面解除合同,但是需要满足一定的条件,否则要承担违约责任。 租客可以解除合同的具体情形如下: (1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋