更新时间:2022.02.15
(一)合同主体不适格 (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同 (三)违法分包,非法转包建设施工合同
建设工程施工合同无效违约条款无效。根据法律规定,合同被确认为无效之后,自始不具有法律效力,其中约定的违约金条款自然也无效,但一方当事人可以要求对合同无效有过错的一方当事人赔偿损失。
建设工程合同无效的情况有:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;违法分包等。
(一)合同主体不适格; (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同; (三)违法分包,非法转包建设施工合同。
建设工程合同成立的要件有:建设工程合同应当采用书面形式订立合同;自当事人签名、盖章、按手印后成立。但是,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建设工会曾合同无效的情形有: 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的; 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的; 3、必须招标的未进行招投标或中标的; 4、违法分包或者转包的。
建设工程施工合同无效的情形有: 1、包人未取得施工企业资质或超过资质等级的; 2、不合格的实际施工人员以合格的施工企业的名义借用; 3、建设项目必须招标但未招标或中标无效的; 4、非法分包。 承包人在承包建设项目后,不履行合同约定的责任和义
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建设工程施工合同无效情形有: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
有效的建设工程施工合同的内容有,施工双方的姓名或名称、住所等信息;工程的名称、范围、质量、材料等信息;建设工期;竣工验收、质量保修范围;以及质量保证期等内容。
建设工程合同无效的情形有: 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的; 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的; 3.必须招标的未进行招投标或中标的; 4.违法分包或者转包的。
建设工程合同无效的后果:承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。