农村宅基地房屋转让合法么？

农村宅基地不是遗产，农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。宅基地使用权以户为单位享有，由家庭成员共同共有，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在，家庭成员不得请求分割，而家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡，宅

最新的有关农村宅基地的国家政策文件是《中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，于2019年9月颁布。宅基地应当对宅基地政策进行了规定。例如：严格落实一户一宅，并且房屋建设也应该严格按照宅基地面积建造；鼓励

1、非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。如果说父母是农村的户口，但是你又落户到城市，那么父母在

农村宅基地可以加名，向村民委员会提出申请，村委会向国土资源所申请国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。国土资源所调查后上报国土资源局备案。加名需要院基地使用者同意，经国土资源局同意公正后才可。

农村宅基地分割要根据具体情况判断，如果男女双方都是农村集体经济组织成员该房屋协议优先，没有协议的按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。如果一方不是农村集体经济组织成员，那房屋就归一方所有，给予另一方补偿。

农村宅基地建房标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。

村民对宅基地享有占用和利用的权利，但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。 村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。 宅基地使用权人依法对集

农村宅基地建房有标准规定。农村宅基地建房标准为小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村村民

当然可以拥有的,只要户口没有迁移,不能剥夺其村民待遇权利。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。

根据《土地管理法》第六十三条关于农村宅基地的房子可以买卖吗的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是

申请农村宅基地建房需要建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，

农村宅基地上建房高度并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。

宅基地房子办理公证具体如下： 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料； 2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理； 3、