卖房签了合同并且有毁约-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房签合同后毁约需要承担违约责任，买方可以要求其继续履行合同，或者提出解除合同并要求卖方支付违约金。具体违约金的数额根据合同约定执行。在二手房买卖中，卖方签订合同后就应当履行交付义务，如果毁约，是要给对方补偿的。

律师普法

售房合同签完就要卖房毁约，有用吗
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务

2021.02.24 125
无签订购房合同并且签订了定金可以退吗
如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

2021.07.27 48
我卖房收了定金没签合同可以毁约么
如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

2022.04.29 146

专业问答

公租房租赁合同已签并且毁约了会怎么样
可以根据当初签订的合同，要求乙方继续履行，乙方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者

2022-10-13 15,340
因卖方毁约，已签合同并付，按什么赔偿
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

2022-10-24 15,340
丈夫把房子卖给了女儿，并且签订了无效合同，该房屋是否有效
首先，丈夫生前把房子卖给了女孩，并女孩已经住在此房内，实际占有此房，如果她支付了等价的房款，并有其他证据能证明她取得了应有的注意义务，比如说您丈夫有提供了你同意买卖的说明或其他文件。就证明她是善意第三

2022-03-20 15,340
租房合同签了怎么办理毁约
出租方毁约的，定金双倍返还。租赁方违约的，没收定金。

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

2,936 2022.04.15
01:15
合同毁约有什么后果
合同毁约，对于双方当事人来说都会带来不利的影响。对于守约方来说，最重要的影响就是因为对方的违约行为，导致合同不能成立，甚至不能继续履行，没有办法得到可以期待的结果。对于违约方来说，最重要的影响，就是因为自己的违约行为，带来相应的违约责任。根

1,466 2022.05.11
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,206 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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