集体土地上小产权房子有备案吗-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

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集体土地上小产权房子是不能备案的。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

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集体土地上小产权房子是否有备案
集体土地上小产权房子是不能备案的。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

2020.11.04 396
集体集体土地可以过户小产权房吗
集体小产权房不能过户，理由有以下两点：

2021.10.11 432
小产权房子有没有备案
小产权房子是没有备案的，小产权房是指在农村集体土地上未缴纳土地出让金的房屋，小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村政府颁发的。

2020.06.15 270

专业问答

有集体大证，没有土地证是小产权房吗
只要不是在农村集体所有的土地上开发的房屋，以出售房地产获取利润为目的的，属于小产权房。所谓的集体大证，应当是原企业、学校、村集体经济组织的办公场所等的集体土地使用证。使用此类土地开发建设房屋出售的，理

2022-10-06 15,340
集体土地上有集体土地使用权和房产证的厂房法院有权拍卖厂房吗
是不可以的，因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产，土地为村民集体所有资产，谁才是拥有人呢谁才有使用权呢如果你有土地证和房产证法院在没有经过你同意执行拍卖肯定是触犯了你的权益，是违法的，

2022-10-08 15,340
国有土地建的小产权房与集体土地建的小产权房有什么分别
不能。建设商品房，其土地应当是国有土地；集体土地只能依法提供给本集体经济组织人员的农户使用（宅基地）。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续，将集体土地转为国有土地。在乡村集体土地上建设的房屋，未交

2022-07-05 15,340
有房产证但土地证集体是不是小产权房
1、这种情况属于小产权房的。 2、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

2022-06-24 15,340

法律短视频

01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

524 2022.12.15
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,311 2022.04.17
01:25
集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

3,474 2022.04.15

土地征收不同阶段法律问题导航

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