更新时间:2022.06.01
男方婚前按揭买房的,在离婚时,可以这样分: 1、夫妻双方可以对该房屋达成协议,由夫妻双方协商处理该房屋; 2、夫妻双方协商不成的,该房屋是登记于一方名下的,房屋应当归登记方所有,未偿还的房贷属于房屋登记一方的个人债务,然后再按照法律的规定,
婚前,夫妻一方通过按揭贷款购房,取得房产证并登记在另一方名下。这种情况在婚前属于一方的个人财产,离婚时一般仍属于一方的个人财产;但是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同偿还的金钱,无论实际上是一人的收入还是双方的共同收入,都属于夫妻共同财产自用;
离婚按揭房分配应根据具体情况而定。如果是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,那么离婚时需补偿另一方偿还的部分,剩余的贷款部分归房产所有者承担;如果是婚后双方共同购买的,并且产权登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产,由双方协议分配。如
婚前按揭买房,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商,协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权,可以竞价取得,高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
婚后按揭买房离婚时一般由双方协议分配。若协议不成的,由一方按揭,并由其个人还贷的,一般不分配,由双方共同还贷的,可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记方对另一方予以补偿。
如果男女婚后以一方或者双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为
婚后购买的房子,分以下几种情形: 1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;
在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
婚前按揭买房,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商,协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权,可以竞价取得,高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方都不想
一方在婚前按揭买房,房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的,则房子属于夫妻一方个人财产,离婚时依法不予分割,归购房者一方所有;如果该房是个人婚前按揭购买,但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的,则属于夫妻共同财产,双方可以协议
按揭房分2种情形: 1、双方付首付,共同还贷,不分婚前婚后,都属于共同财产,离婚时如何分割由双方协商,协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付,婚后共同还贷。 一方婚前付首付购买登记在自己名下,婚后共同还贷的房子。在法律上,房子认定为一
男方婚前按揭买房的,在离婚时分配的方法三种: 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; (
婚前按揭房产离婚分配标准如下: 一、婚前买房是一方个人财产全款支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 二、婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚,但是二人共