房屋租赁合同未签订有效吗-专业问答

房屋中途易主，以前签订的租赁合同还有效吗？
2022.10.23

我国《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也即所谓的“买卖不破租赁”，就是在租赁物所有权发生转移时，承租人不受此影响，租赁合同对于买受人继续有效。依照此规定，谢某不能主张你无权继续承租。
临时房屋租赁合同和房东签合同有效吗？
2023.06.11

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
赠与以前所签订的房屋租赁合同继续有效吗
2023.08.18

租赁房屋期间，房主将房子赠与他人的，房屋租赁合同继续有效，不影响租赁合同的效力。
已签订租赁合同的房屋可以出租吗
2021.10.31

取得房产证后，购房合同的房屋可以出租。出租人的租赁应当合法；出租屋有合法的产权证明；房屋为共有产权的，可以出具共有人同意租赁的证明；出租屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租屋依法登记备案。
签订租赁合同后未交付房屋怎么处理
2023.01.13

房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未签订房屋租赁合同发生纠纷怎么办？
2022.10.18

1、没有书面租赁合同，有口头约定也是有效的《中华人民共和国合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。2、租赁期
房屋租赁无效合同有效吗？
2023.04.28

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就
未签订房屋租赁合同发生纠纷怎么办
2022.10.19

1、没有书面租赁合同，有口头约定也是有效的《中华人民共和国合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。2、租赁期
租个人租赁房屋合同如何签订
2023.01.02

在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权
与二房东签的房屋租赁合同有效吗
2022.10.18

跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。承租人经出
房屋租赁合同无效合同有效吗？
2023.02.08

1、不能申请无效,不然对方可以要求你退房租的 2、你可以申请提前终止合约,并要求对方因违反合同对你造成的损失予以赔偿先找个律师或学法律的朋友帮你看看合同,关键看违约的处理方式。没问题了,可以直接去法院递交起诉书,不用申请,直接起诉就可以。如
房屋租赁合同不是房主签字有效吗
2022.06.05

不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断： 1、签字人经过房东授权的，合同有效； 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承
未成年人签订的房屋租赁合同的效力是如何的
2022.06.25

1、未成年人签订的房屋租赁合同的效力是：未成年人在自己民事行为能力范围内签订的房屋租赁合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的房屋租赁合同有效，属于非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人签订的房屋租赁合同，

上一页首页 18 19 20 21 22 尾页下一页到第页

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐