房地产买卖不得转让的行为有哪些-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产不能买卖转让的情形是还没有办理房产证的、房产产权归属有争议的，房子现在已经被国家司法机关或行政单位依法查封了，还有类似于是夫妻共有房产，在没有经过另一方同意的情况下，其中一方不能随便把房子给卖出去。

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哪些房地产不得转让房地产可以转让吗
不得转让的房地产是：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。

2020.07.17 82
不得转让的房地产有什么
下列几种不动产是不可以进行转让的：用转让的方式取得的土地使用权，不符合《房地产管理法》第三十七条规定的条件；由司法行政机关依据法律裁定决定查封或者限制其他形式的房地产权利；依据法律收回土地使用权的：没有经过其他共有人书面批准的；土地的所有权

2020.06.06 126
房屋转让条件以及不得转让的房产有哪些
一、房地产转让的条件有： (一)以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的

2020.09.05 99

专业问答

不得转让的房地产，哪些房产不得转让
下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地

2021-10-19 15,340
哪些房地产不得转让？房地产不得转让的情形有哪些？法律依据是什么
进行转让的房地产必须是法律法规允许转让的房地产，这是房地产转让关系合法有效的前提，法律法规对不得转让的房地产作了明确规定，下列房地产不得转让： 1、未依法登记取得房地产权证的； 2、共有房地产未取得房

2022-02-15 15,340
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人

2022-07-26 15,340
房地产证有哪些所列房产是不得转让的
不得转让的房地产有以下几点：（一）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二）依法收回土地使用权；（3）未经其他共有人书面同意的共有房地产；（4）权属有争议的；（五）未依法登记

2021-11-19 15,340

法律短视频

01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

582 2022.04.15
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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

1,228 2022.04.17
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股权转让有哪些程序
股权转让的程序：首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定；收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登

404 2022.05.18

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