买卖合同毁约可以拒绝过户吗?-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产买卖合同毁约的，是否可以主张过户，应当由合同双方根据毁约的实际情况来协商处理，我国法律上明确规定了毁约的情况下是需要追究违约责任的，一种还需要赔偿违约金和造成的实际损失。

律师普法

合同约定违约，可不可以拒绝合同?
合同违约可以拒绝。根据法律规定，有确凿证据证明对方有下列情形之一： 1、经营状况严重恶化； 2、转移财产、提取资金逃避债务； 3、丧失商业信誉； 4、有其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。当事人无明确证据中止履行的，应当承担违约责任。当

2021.03.27 208
买房可以拒绝签物业合同吗
买房可以拒绝签物业合同。根据物业管理条例规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。而且在签署购房合同的时候，还应该签署一个《业主规约》，《业主规约》中规定了购房人在前期入住期间，应当遵守

2020.04.29 164
合同未约定违约金可以拒绝赔偿吗
合同中未约定违约金,一般也是可以主张违约金的,即使合同中没有违约条款,但是只要违约方给守约方造成了实际损失,那就应该采取补救措施或者承担损失等违约责任。

2021.02.02 138

专业问答

在房屋买卖中，已签买卖合同没有过户可以毁约吗
在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定

2022-10-10 15,340
合同上一方可以拒绝另一方毁约吗
如一方确有违约行为，守约方可按合同约定起诉违约方赔偿损失。

2023-06-02 15,340
房屋买卖合同可以约定过户费和过户费吗
需要交纳以下税费： 1.营业税：税率 5.55%卖方缴纳； 2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳； 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收； 4.

2022-10-17 15,340
买房人可以拒绝签订二手房买卖合同吗
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第

2022-10-07 15,340

法律短视频

01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

2,914 2022.04.15
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,483 2022.04.17
00:56
合同拒绝履行怎么办
合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付

380 2022.04.25