集资房转让有哪些风险？-理财法律风险问题在线咨询-法师兄

行动指南

产权全部是单位员工个人集资房；产权部分是单位，部分是员工个人的集资房。集资房不能在市场上自由转让、集资房有一段过渡期才可以买卖、购买集资房只有取得房产证有有安全保障。

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集资房可以转让么,集资房转让有风险吗
由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资权利资格的

2020.07.10 168
转让安置房有哪些风险与费用？
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终的合法权益人是谁还无法确定； 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证； 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大。

2020.01.24 104
农村拆迁安置房转让有哪些风险
拆迁安置房买卖存在较大风险。拆迁安置房只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内无法将该房过户给其他人。房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益等。农村拆迁安置房转让的

2021.04.24 134

专业问答

集资房可以买卖吗？集资房交易风险有哪些？集资房交易风险有哪些？
集资房可以买卖吗？集资房交易风险有哪些？单位集资房性质集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出

2022-01-20 15,340
哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让吗？
哪些集资房可以转让，由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。哪些集资房可以转让

2022-04-01 15,340
购买集资房有哪些风险，购买集资房需要注意哪些，购买集资房的风险
一、购买集资房的风险除了产权没有保证外，由于集资建房的若干特性，决定了出资人还要承担下述风险：（一）资金的筹措情况如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。

2022-01-24 15,340
期房转让的方式有哪些，期房转让存在哪些风险？
一、期房转让的方式有哪些1、预购协议：买卖双方签定一份预购协议，双方对预备买卖的房屋的基本情况、价款支付、房屋的交付及预办理交易过户的日期作基本约定。并由卖方支付一定的定金待卖方取得产证时，双方再按照

2022-10-30 15,340

法律短视频

01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

86 2022.05.13
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有限责任公司增资有哪些风险
公司增资也就是公司注册资本的增加。从公司这个角度来讲，公司对外承担的责任会更大；从公司发起人的层面来讲，根据《公司法司法解释三》的规定，如果增资的股东没有履行或者没有全面履行出资义务的，公司的发起人要和没有完成出资义务的股东一起承担连带责任

1,941 2021.04.25
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债权转让中的风险怎么防范
债权转让中的风险大致可通过以下几点来避免：第一，避免签订合同已过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让合同，即避免转让过程中合同不合法等情况。第二，对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后几日内通知

1,003 2022.04.17

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