更新时间:2022.10.24
二手房买卖需要注意的法律问题及相关知识是:房屋产权是否明确;房屋过户手续是否齐全;交易房屋是否处于租赁状态;土地情况是否清晰;物管费用是否结清;市政规划是否影响;单位房屋是否侵权;合同约定是否明确。
1、合同是私法领域,在私法领域双方的合同来的比什么都重要。应当首先全面的对合同进行审查。看合同自身对产品质量有何要求,当出现产品质量不符合合同要求时有存在哪些救济途径。 2、如果合同中没有约定或者约定不明确,可以寻找合同中双方协议的争议发生
在重庆市二手房交易应该注意的问题: 1、搞清户口问题。 2、核实房主身份信息及房产证,核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人。 3、核查待售房屋的租赁情况,如果房屋已经出租,则需要售房者提供
需要注意以下问题: 一、要核实房主身份,查看产权所有人的身份证件。 二、要对交易的房产有全面了解。售方提供的房屋产权证是否属实;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押;该房产是否已
公司注册需要注意以下这些问题:第一选择适合自己的企业类型;企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前,90%以上的企业类型为有限公司(以注册资本承担对外赔偿限额),而个人独资企业或合伙企业因为投资者承担无限责任而选择这2种
注意事项如下: 1,内地企业要加强商标保护意识,对已经在内地有一定知名度的商标进行正确市场评估。 2,对于业务上非重点国家和地区同样应该予以重视,提高对市场前景的预先判断能力. 应当考虑对重点国家和地区进行商标监视,一旦发现抢注就及时采取法
第一、应当选择合适的公司类型。我国公司目前的分类为有限公司、个人独资企业、合伙企业。有限公司所占的比重较大,原因在于以有限的金额对外承担责任。第二、要注意注册公司的费用问题。费用问题包括银行开户费用,以及代理机构服务费用等。第三、对于具有特
公司注册应注意下列问题: 1、股东人数是否符合法定要求; 2、是否制定了公司章程; 3、是否准备好了公司的名称、组织机构和住所; 4、公司的注册资金的数额是否符合公司章程的规定。
收房时需要注意的事项如下: 1、要明确收房时间; 2、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题; 3、到场后应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》;等等。
立遗嘱应注意的问题: 第一,是否需要立遗嘱。 第二,立遗嘱的目的就是打破法定继承的规律,根据自己意愿重新做出安排。 第三,立遗嘱应当与老年人在世时的赡养问题通盘考虑。 第四,再婚的老年人立遗嘱等应该注意再婚老伴与子女之间关系的特殊性。
签合同应该注意的问题有: 1、签约对象的主体资格; 2、注意合同名称和合同内容是否一致; 3、注意列明商品的单价; 4、注意明确约定违约金和赔偿金计算方法; 5、注意用词严谨,明确当事人双方的权利和义务; 6、注意“定金”和“订金”的区别;
立遗嘱应该注意的问题具体如下: 1、遗嘱人立遗嘱的时候,应当是完全民事行为能力人; 2、遗嘱应当是遗嘱人的真实意思,没有受到胁迫、欺诈; 3、处分的财产应当是遗嘱人有权处分的财产; 4、遗嘱不得伪造或者被篡改; 5、除了自书遗嘱,其他形式的