更新时间:2022.04.16
和中介解除合同分为约定解除和法定解除。首先,可以和中介进行协商解除合同,协商不成的,强行解除合同是需要承担违约责任的。但是,如果是中介方有违约情形,甚至因为违约导致合同目的不能实现是可以请求解除合同的。
建议可以先与房屋中介协商,按照合同法追究对方责任。要求其根据合同约定履行责任。如果对方拒不履行,可以要求其承担违约责任。如果对方拒绝,首先可以拒交中介费,如果由于中介玩忽职守造成损失的,可以收集落实证据,到法院起诉索要赔偿。具体的需要按照合
没有。房屋买卖合同是由卖方和买方签订的,而房屋中介一般不属于卖方或者买方,所以和房屋中介签订的买卖合同一般无效。在实际情况中,房屋出租的中介费是自行协商的内容,因此各地中介没有统一标准。
《民法典》没有规定居间合同,只规定了中介合同。与中间人签订中介合同应具有相应行为能力,意思表示一致,且合同内容不得违反法律或行政法规的强制性规定等。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
起诉房产中介的流程有: 1、在有管辖权的人民法院提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,原告主体资格的材料,证明原告诉讼主张的证据; 2、立案庭在七天内会作出是否立案的决定; 3、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费
与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题:首先,审查中介公司的资质及其业务能力。其次,签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务,以免在项目实操过程中出现扯皮的情形。第
与中介签订合同注意事项: 1、审查中介公司的资质和业务能力; 2、签订的合同应明确规定与中介机构的权利和义务,以避免在项目实践过程中发生争执; 3、中介费的支付期限和标准往往在中介合同中注明中介费的具体支付时间点、支付条件和支付方式。 二手
首先,承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。 因为定金是具有担保性质的。就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履
不通过中介签订的租房合同,符合以下条件的,有效: 1、签订租房合同时双方当事人均具有相应的民事行为能力; 2、租房合同的内容属于双方的真实意思表示; 3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗; 4、租房合同的期限
不通过中介签订的租房合同有效。订立合同时,租房的当事人双方需要具有相应的民事行为能力,在订立合同时意思表示真实,不存在违规情形,租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
不通过中介签订的租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
中介骗签合同,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十五条
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款: 1、当事人姓名或者名称及住所; 2、房屋的座落、面积、装修及设施状况; 3、租赁用途; 4、租赁期限; 5、租金及交付方式; 6、房屋修缮责任; 7、转租的约定; 8、变更和