土地互换方案案例评析-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地的互换即是农户对农村土地承包经营权的互换，由于农民的法律意意识淡薄，对土地互换后的后果认知力度不强，从而引起了大量的纠纷案件，在审判实践中，如何处理这些案件，特别是对于未签订书面土地承包经营权互换合同的口头约定是否成立，对该口头互换协议效力的认定则成了审判的关键。

律师普法

农民互换土地，非得备案吗
农民互换土地不需要备案登记，但未经登记不得对抗善意第三人。当事人签订土地承包经营权的互换合同，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，不强制要求当事人办理登记备案。

2021.04.19 101
村民互换土地需要备案吗
村民互换土地需要备案。根据相关法律规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。农村同是本村民小组的农户间可以互换土地，但必须报村民委员会备案。如果是跨组互换的，必须提前向

2021.12.11 688
是否备案不影响互换土地合同效力
依法成立的土地合同是否备案不影响其自身效力。互换土地呈报发包方备案不属于互换土地合同效力的必要要件，承包方依法互换土地承包经营权，发包方以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由请求确认合同无效的，不予支持。

2020.03.22 76

专业问答

土地互换备案的效力
《土地承包法》第三十七条承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案

2022-01-29 15,340
村民互换土地需要备案吗
村民互换土地需要备案。根据相关法律规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。农村同是本村民小组的农户间可以互换土地，但必须报村民

2021-12-19 15,340
土地承包的互换合同的纠纷案例有哪些
黄某与黄某系同胞兄弟关系。1995年某村土地调整，黄某分得地名为“南玖亩地”承包地。 2、98亩及“王坟地”承包地 1、96亩，黄某分得“洋灰地”承包地。 3、57亩及“小崩地”承包地。 4、24亩。

2023-10-01 15,340
农民互换土地是否是非得备案
1、农民互换土地不需要备案登记，但未经登记不得对抗善意第三人。当事人签订土地承包经营权的互换合同，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，不强制要求当事人办理登记备案。 2、法律

2022-06-25 15,340

法律短视频

00:58
恶意差评立案标准
恶意差评涉嫌敲诈勒索罪。敲诈勒索罪的立案金额是两千元到五千元以上。两千元到五千元以上的，属于敲诈勒索数额较大；三万元到十万元以上的，属于敲诈勒索数额巨大；如果敲诈勒索价值三十万元到五十万元以上的，属于敲诈勒索数额特别巨大。敲诈勒索公私

2,319 2022.04.17
00:56
土地违法案件查处办法最新
土地案件查处情形如下： 1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的； 2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的； 3、超过批准的数量占用土地的； 4、依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；

1,811 2022.04.17
01:06
土地换社保能拿多少钱一个月?
土地换社保在淮安市，达到领取年龄，能拿到一个月1000元。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下，依法从国家和社会获得物质帮助的权利。土地换社保属于地区

7,877 2022.04.17

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