不动产不动产公司进行转让-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于转让不动产的事，⑴销售建筑物，包括地上建筑物和地下建筑物； ⑵销售建筑物，包括新的和旧的建筑物，因此，无论是销售新建筑物所有权，还是销售旧建筑物所有权，都应当征税； ⑶销售建筑物时，连同附着在建筑物上的机器设备一起出售，而机器设备价款又不单独体现时，应按出售建筑物价款收入征税； ⑷建筑物拆除后销售，则建筑物由不动产变动产，对销售动产，应按税法其他规定办，不能按销售不动产征税。

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公司不动产转让的相关税费
转让公司名下不动产，需要缴纳的税收有城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税。城建税为营业税额的1%-7%，教育费附加为营业税额的3%，印花税为转让合同金额的0.5‰，土地增值税为增值额的30%-60%，一般企业的企业所得税为转让

2020.07.12 553
行政单位不动产转让的如何进行规定征税
行政单位转让不动产应按实际转让金额的5％计算缴纳增值税，同时对城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加分别按增值税税额的7％（或5％、1％）、3％、4％计算缴纳。

2020.03.11 33
行政单位转让不动产如何纳税
行政事业单位因各种原因对不需用的不动产进行处置时，除按规定缴纳销售不动产营业税、城建税及教育费附加外，还应缴纳土地增值税。

2020.03.22 543

专业问答

不动产转让公证书该如何进行
房地产是指土地及其附着物（如房屋、鱼塘、果树等）。房地产转让是指房地产所有权或使用权的转让。在中国，土地所有权不能转让，但土地使用权可以转让。房屋的所有权和使用权可以转让。当事人申请的公证事项涉及土地

2021-10-29 15,340
资产重组中的不动产转让如何进行
未经登记，不动产物权不发生转让。换言之，只有登记了，不动产的所有权才转移到受让者手中；没有更改登记，那么所有权依然是原不动产物主的。但如果你和不动产的转让者有合法的不动产买卖或者转让合同，你已经履

2022-07-16 15,340
个人转让不动产的需要进行纳税吗
个人转让不动产的需要进行纳税，纳税人转让不动产，要缴纳下列税种：营改增后要缴纳增值税、土地增值税、房产税、城建税、教育费附加、印花税、所得税等。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第三条

2023-08-15 15,340
公司转让与劳动合同变更如何进行公司转让
公司主体变更，如果是名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况，原劳动合同均继续有效，不用重新签订劳动合同。如果经双方协商同意，也可以重新签订劳动合同。如果是员工主体变更的，需要重新签订协议。劳动

2023-05-28 15,340

法律短视频

00:55
不动产继承需要公示吗
公示公信原则是物权的基本原则，其意味着物权变动必须公示。广义的公示包括登记、交付，所以继承必然是需要公示的。根据《民法典》的规定，继承不动产的，以继承的发生为取得条件，即内部效力，以不动产登记的变更产生对外效力。所以，单纯的继承和使用不动产

1,101 2022.04.15
01:19
不动产怎样继承
若继承的标的是房产，各继承人协商一致的法定继承，那么要提供的材料包括公证书、各方当事人身份证件、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证书。若是遗嘱继承的，还要提供被继承人遗留的各方继承人一致认可的遗嘱，也是在去公证处办理完继承权公证以后，

1,575 2022.04.17
01:07
不动产产权到期怎么办
不动产权证到期后，想要延长土地的使用权期限，需要产权人在届满的前一年向当地的国土资源局提出延长土地的使用权的申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金，即可延长土地使用权。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使

1,889 2022.05.11