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资产重组中的不动产转让如何进行

2022-07-16 11:53

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2022-07-16回复

专业分析:

未经登记,不动产物权不发生转让。 换言之,只有登记了,不动产的所有权才转移到受让者手中;没有更改登记,那么所有权依然是原不动产物主的。 但如果你和不动产的转让者有合法的不动产买卖或者转让合同,你已经履行了合同义务(如已经付了钱),那么你就拥有要求不动产转让者办理登记的请求权。虽然没有登记,不动产所有权没有发生变化,但合同依然是有效的,你可以依据合同要求对方办理登记手续。 遗产继承、法院判决例外,无需登记不动产所有权即发生转让。

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