更新时间:2022.08.05
如没有其他无效事由,则抵押合同有效,抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押,抵押合同生效时,抵押成立;对于需要办理登记的抵押,登记前,尽管抵押合同有效,但抵押未成立。
一宗抵押可以由有多份抵押合同,同一财产设立了多个抵押权的,抵押权的实现应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿,办理了抵押登记的抵押权优先于没有办理抵押登记的,有多个抵押登记的则按照登记的时间顺序清偿。
不能,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具
买卖抵押房屋签订的合同但在抵押未解除之前,被抵押的房产不能办理过户手续。《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让
个人抵押借款合同可以生效。如果当事人在合同上签名、盖章或者按指印的,合同成立生效;或者如果一方已经履行主要义务,对方接受的,个人抵押借款合同也是成立生效的。
分公司可以对外签订合同,而且并不一定要盖总公司的公章,可以仅盖分公司的公章,分公司对外签订的合同也是有效的。分公司拥有一定的自己自主经营的权利,所有分公司可以对外进行签署相关合同,以此来扩展自己的相关
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿,所以,从原则上来说,可转让的财产都可抵押,不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定,抵押的财产包括:抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
要看借款合同的内容,如果没有写明还款时间,通常情况下没有诉讼时效的限制,但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款,诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的,则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期,
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外