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可以把合同作为抵押保证吗

2022-11-21 11:18

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2022-11-21回复

专业分析:

抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿,因此原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产是不能进行抵押。 1、根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具及其他财产。 2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地上的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。所以合同是不能作为抵押财产的,实际中,也不会有人会接受合同作为抵押,因为合同具有相对性,即便抵押了,抵押权人也无权要求合同义务方履行合同,该合同抵押权根本无法实现。因此,在要求对方提供抵押物时,建议去相关部门办理抵押登记手续,领取他项权证。 《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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