更新时间:2022.06.12
房屋租赁合同法定解除条件是:出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的等。
非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
解除房屋租赁合同的条件有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
法律规定不能结婚的人有: 1、已经和第三方结婚,这种婚姻关系没有中止的人; 2、低于结婚年龄的:男性早于22岁,女性早于20岁; 3、患有不应结婚的生理缺陷; 4、不允许与三代以内有直系血亲和旁系血亲关系的亲属结婚,即近亲结婚; 5、对于失
买卖私房都要走的法律程序如下: 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署买卖合同; 4、交首付款; 5、面签贷款合同; 6、办理过户及担保手续; 7、银行发放贷款。
二手房居间买卖合同的当事人无民事行为能力,或合同是双方以虚假的意思表示签订的,合同无效,如果二手房居间买卖合同符合以下条件的,则有效: 1、订立合同时,双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实; 3、合同的内容既不违
遗嘱合法有效的条件具体如下: 1、主体合法: (1)立遗嘱人必须有完全民事行为能力; (2)立遗嘱人的意思表示必须真实,遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱也应认定无效。 2、客体合法,遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人的个人合法财产。 3、内容
在房屋租赁期间,经出租人书面同意或者按房屋租赁合同的约定承租人可以全部或者部分转租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得转租:一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租,转租
法院立案的法律规定: 1.对于符合条件的起诉,人民法院必须受理,应当在七日内立案,并通知当事人。 2.起诉条件主要包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围
房屋买卖不会影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
不成立租赁合同的条件如下: 1、出租人资格不合法,合同无效; 2、融资租赁标的物违法,合同无效; 3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效; 4、以融资租赁合同的形式规避国家有关法律法规的合同是无效合同; 5、出租人根据
走私核材料罪的法律规定有:犯本罪的处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。走私核材料罪是指违反海关法规,逃避海关监管,非法从事运输、携带、邮寄