更新时间:2022.02.16
1.申请登记;2.由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图;3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核;4.注册登记;5.颁发土地证书。
(一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件,等材料补办。
买二手现房还有土地证。二手现房房地产证和土地证齐全方可上市交易。如两证齐全,购买后应先办理房产过户,然后携带身份证、过户后的房产证、土地证和买卖契约到国土资源局窗口办理土地证过户手续。
国有土地使用权是指权利人依法享有使用国家所有土地的权利,其主体为任何单位和个人,所有符合依法使用中国国有土地条件的、包括境外的企事业单位和个人均可成为国有土地的使用者。
小区办住宅土地使用证的程序是:办理人带齐所需资料,在相关办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表,持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单缴费,回到窗口领证。
买的二手房没土地证的,如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的,则买方可以向法院申请撤销合同,因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同,是可以撤销的。 如果不想撤销合同的,可以让卖方配合,持相关的文件
老地办理土地使用证需要: 一、土地登记申请书; 二、单位、法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明; 三、土地所有权来源证明材料政府材料; 四、初始登记颁发的土地证书; 五、地上附有物权证明; 六、建设用地批准书土地违法行政处罚决定书; 七、
买地的土地使用证的办理程序是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公
私房有土地使用权的限制: 1、用途限制 城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途。实践中,确实需要改变用途的,例如将原住宅改为商用的,必须经依法审批。 2、翻建限制 城市私房用地使用权人未经批准不得擅自翻建房屋。城市私房多是毗
土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期,如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的,重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的,会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。 土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
商业房土地使用权到期后可以向土地管理部门提交续期申请书,补缴土地出让金申请续期。商业房的土地使用性质为商业用地,我国商业用地统一执行的土地使用权出让年限为40年。