更新时间:2022.12.20
二套房填报了个税抵扣的,当事人应当及时在个税申报中进行修改。但如果其首套房未享受个税抵扣的,则二套房可以依法享受个税抵扣,不需要在个税申报中进行修改。
商品房面积纠纷处理如下:面积误差未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;超出3%时买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍
开发商延期交房首先可以先进行催告,要求其履行交房义务,催告后在合理期限内仍不履行交房义务的,可以申请解除合同。并且要求对方承担违约责任,赔偿所遭受的损失。
没收财产的房屋需要依法上缴国库,财产全部没收的,应当对犯罪分子及其家属保留必要的生活费。根据《中华人民共和国刑法》的规定,没收财产是没收罪犯个人所有的一部分或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子及其家属保留必要的生活费。判处没收财产时,不
占用耕地建厂房的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在耕地上新建的厂房和其他设施,恢复土地原状。如果构成犯罪的,依法追究刑事责任。
一房二卖纠纷的处理:如果出卖人就同一房屋订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,某一买受人先行办理了房屋过户登记手续,取得了房屋产权证明的,应当认定该房屋已经发生物权变动。因其他买受人未办理房屋过户登记手续,故应当认定其只对房屋出卖人享
验收房屋不合格的处理方式: 第一、要求实际履行,实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。 第二、可以解除合同,在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求
当事人对于租赁房屋的装饰装修的处理如下:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房
精神病人房子可以由法定代理人进行交易。如果精神疾病患者无法辨认自己的行为,那么他就是无民事行为能力人,相关的民事活动都要由他的法定代理人代理。虽然精神病患者需由法定代理人代办相关事务,但是法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权,必须保障