更新时间:2022.09.16
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地;自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其面积不包括公用的
区分宅基地使用证和房产证如下:宅基地使用证确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权,可依法行使使用、收益的权利;房产证确认的是购房者通过交易取得房屋的所有权,可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
用地性质指的是划拨,出让,批准拨用等。土地用途指的是商业,住宅等。相关的法律规定建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。
划拨土地和出让土地的区别如下: 1、性质不同: 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金
1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的; 2、房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及处置权,只要当事人双方协商一致,建筑物本身,是可以转让的; 3、需要说明
土地征收与土地征用有以下区别:土地征用没有安置补助费,土地征收有安置补助费;征用土地由县级以上人民政府国土资源管理部门审批,征收土地由国务院和省级人民政府审批。
1、权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 2、权利内容的不同: 1、承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。 2、承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收
农村土地承包权:是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
土地所有权由国家和集体享有,个人不享有土地所有权,个人只有土地使用权;土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
如果使用宅基地上土的行为会让宅基地被严重破坏,导致其无法使用,那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的用土行为,不会给宅基地带来多大影响,那么通常会被允许。
农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置,主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。宅基地的“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。简单的说就是宅