更新时间:2022.02.16
发包人应按照合同约定方式预留质量保证金,质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。 合同约定由承包人以银行保函替代预留质量保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预
房屋质量问题投诉书:尊敬有关领导:我们是的___的业主,我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题:反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发
房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶
房屋质量问题赔偿标准是: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持; 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应
房屋质量问题赔偿标准是: 1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持; 2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应
房屋结构:结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要,但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告,注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格,说明该房屋不能居住。平
房屋质量鉴定事项具体有哪些可以将房屋的质量问题分为三种:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。(二)严重影响正常居
房屋质量纠纷处理方式如下: 1、开发商交付的房屋不是主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内,买受人可以要求其维修,因维修影响房屋使用功能或给买受人造成损失的,开发商应当承担赔偿责任; 2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格的,首先要求
房屋建筑工程质量鉴定资质是监督人员必须具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格,具有三年以上工程质量管理或者设计,施工,监理等工作经历,熟悉掌握相关的法律法规和工程建设强制性标准,具有一定的组织协调能力和良好的职业道德。
公司担保书要有标题,称谓,正文和落款。应当包含的内容有债权人与债务人的基本信息,担保的具体债务数额,以什么作为担保物,以及与债权人约定的担保期间,是否承担连带责任等。
刑事赔偿决定书,是指各级人民检察院在对赔偿请求人提出的刑事赔偿请求,作出赔偿决定时所制作的法律文书。《刑事赔偿决定书》要包括:赔偿请求人的性别、年龄、工作单位、电话、住所等,提出具体赔偿要求,和相关的事实和证据。法条要列出具体的法律条文,说
在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅 (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所