更新时间:2021.11.02
房屋拆迁补偿纠纷:和征收方进行协商谈判,协商不下来的时候,可以书面申请听证,联合其他拆迁户提出异议。在房屋征收决定下发后,通过申请行政复议或提起行政诉讼来争取合理补偿。
房屋拆迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题,要看被拆迁的房屋是公房还是私房。如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁
在确定离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割,因此,离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。
离婚时房屋拆迁补偿款具体如何分,应当根据实际情况并结合相关法律规定能而定。如果该房屋拆迁款是因婚后共同房产拆迁获得,那么属夫妻共同财产,具体如何分割,双方可以进行协商。如果协商无法处理,可以到法院起诉。如果是夫妻一方房屋拆迁获得的补偿款,则
拆迁房是否属于夫妻共同财产,就看取得房屋所有权证是在什么时候。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个
被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成,即: 1、房屋本身的市场价格,当然市场价格并非简单推测或者通过询问确定,起必须经过依法评估进行确定,被拆迁人如果对此不同意或者认为评估存在违法侵害利益的行为,应该依法复议诉讼; 2、附属设施补偿值注意,
所谓“住改非”房屋,是指原国有或集体所有的土地上的房屋,房屋所有权证上载明的用途为住宅,但改做经营,且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。 在认定“住改非”时,需要从多个方面进行综合考量,具体包括以下几个方面: 第一、依据营业执照、税
处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷方式是:如果以前的房屋属于个人财产,则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产,则双方可以协商分割,协商不成,由法院按照照顾子女和无过错原则进行分割。
住改非房屋拆迁时,如果其已依法取得营业执照的,则一般根据房屋的经营情况、年限以及纳税等实际情况予以补偿。根据法律规定,对于有经济效益的被征收房屋,应选用收益评估法。
对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。 被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。 1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。 如果是婚前个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割; 如果被拆迁房屋是夫妻
拆迁人对于被拆迁人的补偿可以货币补偿,也可房屋产权调换,也可二者相结合的方式。 补偿范围: (1)被拆迁的被拆迁房屋价值的补偿 (2)因拆迁房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿 (3)因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿 具体补偿标准按照当地人民
协商、仲裁或诉讼。 1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利原则在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决。 2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁。 3、可以向人民法院提起诉讼。