更新时间:2022.04.14
租房定金可以退,即如不存在违约行为可以退。任何一方单方违约不能签定合同的,应退还对方定金双倍;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的,定金可以退还;未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还;其他情况定金均不可退。
是否能够退还可以分两种情况讨论,第一种情况:合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房,那么在这种情况下申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况:合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容,那么在这种情况下可以
口头约定的租房通常能退定金。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
交了购房定金双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退
租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外: 1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际是作为预付款使用的; 2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的; 3、其他情形。
通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租
租房押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。
可以要求返还。所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符
租房押金能否退还,要看情况。如果承租人按约定的用途和方法使用租赁物的,到期后能退还押金;但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的,押金可视情况扣除。
押金具有担保效力,与定金类似,分为预缴定金、履约定金和违约定金。如果没有签订合同,那就是预付定金,定金保函就是合同的签订。如果违约保证金能保证合同的履行,认为定金是预付定金,如果由于个人原因不能签订合同,押金无权要求退还。根据《中华人民共和
租房押金不能退。因承租人原因导致买卖合同不成立或者中止的,除非出租人同意,否则承租人原则上无权收回定金;因出租人原因导致合同不成立或者中止的,除非承租人不要求,否则出租人原则上应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以向