更新时间:2022.06.18
双方当事人签约合同时应注意下列内容: 一、合同当事人的相关资料; 二、项目建设依据、销售依据; 三、商品房的基本情况; 四、付款方式的约定; 五、面积差异处理; 六、装饰装修情况的约定; 七、关于基础设施、公共配套建筑的约定; 八、违约责任
签二手房合同注意事项: 1、房屋的权益归属和真正的产权人; 2、房屋是否有进行第二次出卖; 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋; 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
商品房买卖网签合同的注意事项有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
签二手房买卖合同需要注意弄清房屋性质,防止将来无法取得房屋所有权;注意签署协议约定权责,明确约定双方的权利义务;注意保留相关证据注意,包括双方洽谈、签订合同时的材料等。
签订租赁合同时应注意以下事项: 1、双方的情况,出租人和承租人的姓名和地址应在合同中注明; 2、房屋的具体情况,说明房屋的确切位置,如位于某个房间的道路;住房面积;住房装修,简要说明墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间装修;配备设施设备;
合同签订时一是注意审查质量标准条款:认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致;二是交付方式条款:如果货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;三是定金条款:注意定金与“订金”的区别,定金条款应写明“定金”字样,而非
签订贷款合同时应注意以下问题: 1、借据、借据的认定与贷款关系的建立; 2、认定贷款责任主体; 3、贷款合同项下的付款; 4、贷款合同的利率和利息; 5、偿还贷款和转让债权; 6、时效、管辖和证据; 7、企业间借款合同的效力。 贷款合同是经
签订租赁合同时应注意以下问题: 1、合同内容完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款; 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效; 3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
签订租赁合同时应注意的问题: 1、租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。 2、租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。 3、租赁房屋的用途,是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋,避
根据我国房地产管理的有关法律规定,正式签订房屋买卖合同应具备以下条件: (1)合同双方都必须具有相应的民事行为能力。 (2)售房者和购房者所签订的房屋买卖合同必须是双方共同意愿的表示房屋买卖合同应该是双方在平等的基础上,共同协商的结果。 (
注意事项:明晰合同签订的主体,很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致;未约定争议解决办法,家装消费者在发现装修质量有问题时,应
房屋认购合同注意事项有:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。
签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提