您的位置:法师兄 > 法律常识 > 土地征收法律常识

果园土地征收赔偿标准

更新时间:2022.10.24

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条规定:国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。具体的标准如下: 一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。 二、青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。 2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。 三、安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍。 2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。 四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。 五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。 六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。
律师普法
  • 征收果园补偿标准标准
    征收果园补偿标准标准

    根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,如果是违章果园的,不予赔偿,如果是合法果园的,按照实际情况具体分析,详情咨询当地拆迁办。

    2020.10.16 167
  • 土地征收补偿费征收哪些土地征收补偿费标准
    土地征收补偿费征收哪些土地征收补偿费标准

    出让土地被征收的补偿费标准,一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。

    2020.04.09 232
  • 征收土地上的果树赔偿
    征收土地上的果树赔偿

    土地征收果树赔偿怎么算? 果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元.各个地方的标准不一样的,建议最好还是咨询当地的农林水利局。 1、苹果树 培育期(1-5年)平均每株补偿150-22

    2022.11.07 170
专业问答
  • 土地征收茶园如何赔偿

    那要看你的茶树种了多少年了因分几个阶段补偿的。

    2022-10-30 15,340
  • 国有土地征收果园怎么补偿

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。大方向参考此条例~但是地方政策可能会有所不同。

    2022-10-17 15,340
  • 国家征收果园如何赔偿标准为

    1、每个地方土地征收赔偿准则都不相同,具体的赔偿准则由当地的政府、当地经济水准、土地性质等因素制定。 2、通常征地赔偿的花费事项包括:征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的赔偿额度需要询问

    2022-11-04 15,340
  • 征收耕地赔偿标准有哪些,征收土地赔偿标准标准有哪

    农村征收土地赔偿标准如下:一、(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土

    2022-04-27 15,340
法律短视频
  • 土地增值税征收标准 00:55
    土地增值税征收标准

    土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,

    3,371 2022.05.11
  • 国家土地征收怎样赔偿 01:31
    国家土地征收怎样赔偿

    国家土地征用的补偿标准为: 国家征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗

    3,532 2021.04.25
  • 工业土地使用税征收标准 01:01
    工业土地使用税征收标准

    工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县

    5,012 2022.04.17
土地征收不同阶段法律问题导航
果园土地征收赔偿标准
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?