农村宅基地是永久性的吗？-拆迁安置补偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回： 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。 2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回等。

律师普法

农村宅基地确权是不是永久有效
农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人并不是永久的。若是村民擅自将宅基地转让给他人，或者村民死亡后，宅基地上并没有房屋，那么该宅基地就有可能会被收回。具体有如下情形： 1、农户建的房子倒塌两年后未重建，集体应回收土地使用权。如想继续

2020.12.27 141
宅基地是否永久？
宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。

2021.01.18 89
农村宅基地赠与可以获得永久使用权吗
作为集体土地的农村宅基地在没有任何法律纠纷的前提下，赠予的条件有如下几项：第一，赠与人应具有集体土地合法使用权。第二，受赠人为集体组织内成员户口，且在本集体内无住房，受赠面积不超过规定的宅基地面积额度可以办理调剂手续。第三，赠与人与受

2020.06.25 128

专业问答

农村宅基地是否能被永久地一般情况
1、农村宅基地是永久的，农村宅基地具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性。 2、从属性及范围的严格限制性等特点，其取得方式有原始取得与继受取得，其消灭形式有绝对消灭与相对消灭。 3、法律依据；《土地

2022-11-20 15,340
新规定农村宅基地证能永久使用吗
一、法律上农民宅基地是农民的使用权，但仍无期限。房地合一，房屋所有权与土地使用权合二为一。二、农村宅基地使用权具有严格的身份性、免费使用性、永久使用性、属性和范围的严格限制性等特点。其获得方式有原始的

2021-10-25 15,340
在农村老宅基地建房是否有永久产权
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属

2022-10-20 15,340
我国村子里的宅基地是永久性的吗，具体是怎么规定的
我国村子里的宅基地不是永久性的。对于我国的农村土地的使用来说，土地的使用也是有一定的期限的，并且在特殊的法定的情形下，我国的土地的使用权也是会被收回的，无论如何，作为土地的使用者，都是要遵守相关的规定

2023-11-09 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,465 2022.05.11
00:55
村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。村改居就是农村

3,771 2022.05.11
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,946 2022.05.11