宅基地是否永久？

2021-01-18 90

普法内容

宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。《民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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祖辈留下的宅基地是永久的吗
不是。根据法律的相关规定，祖辈留下的宅基地是不可以继承的，但是对于宅基地上的房屋是可以继承的。

2021-04-10 989
农村宅基地确权是不是永久有效
农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人并不是永久的。若是村民擅自将宅基地转让给他人，或者村民死亡后，宅基地上并没有房屋，那么该宅基地就有可能会被收回。具体有如下情形： 1、农户建的房子倒塌两年后未重建，集体应回收土地使用权。如想继续

2020-12-27 144
农村宅基地永久租赁合法吗
一、宅基地长久租赁是否有效无效。根据民法典的规定，最长租赁期也只能是二十年。二、宅基地的转让 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；

2022-11-07 1,095

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宅基地是否永久性？
宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。

2021-08-12 15,340
宅基地是否是永久的？
不是永久的。宅基地属于集体性质，个人只有使用权，没有产权，不能变卖过户，需要经过村委会同意，双方都是本村户籍前提，在全村三分之二同意前提，可以办理过户，宅基地，不允许办理继承。宅基地使用人户籍迁走，或

2021-04-07 15,340
农村宅基地是否会是永久
1、农村宅基地是永久的。农村宅基地具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点，其取得方式有原始取得与继受取得，其消灭形式有绝对消灭与相对消灭。 2、法律依据；《土地管理法

2022-06-24 15,340
宅基地是否属于永久产权
宅基地的所有权，归村集体，由村集体无偿分给农民使用，农民的使用权一般就是永久的了。 1、宅基地长时间空置，一直不盖房子。 2、房子坍塌两年以上，不修复的，或者拆迁两年以上不盖新房，村集体也能收回。

2022-05-13 15,340

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01:05
宅基地是否可以继承
根据最新的政策要求，农村的宅基地使用权也可以继承，这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中，明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人，既包括了具有本村村民户籍的子女，又包括了户口已经不在本

2,120 15,340
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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