逾期交房超过3年能起诉吗

逾期交房超过3年可以起诉。逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为，同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。如果开发商逾期

逾期交房超过3年不可以起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为； 同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。 如果开发商逾期三年不交房且三年内业主

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为； 同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。 如果开发商逾期三年不交房且三年内业主

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为，同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。如果开发商逾期三年不交房且三年内业主未提

逾期交房超过3年可以起诉，如果对方提出了时效抗辩，因为超过了三年的诉讼时效，则起诉方不能胜诉。 根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损

可以起诉。但是起诉方没有胜诉权,因为超过了三年的诉讼时效。

逾期交房超过3年能起诉，但人民法院不一定会保护你的相关权益。 我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 但是诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间

逾期交房超过3年不可以起诉。 逾期交付，是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。当前有很多项目都存在这种情况，由于受到政策、施工、资金、材料、管理等方面的影响，交付时间必须拖后，但是这样往往要承当一定的违约责任。 在诸多商品房预售

逾期交房超过3年可以起诉，只是过了诉讼时效，会丧失胜诉权。

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为； 同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。 如果开发商逾期三年不交房且三年内业主

可以起诉，但是失去了胜诉权。从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算3年。虽然超过3年是有效的，可以进行起诉，但是失去了胜诉权，如果被告以诉讼时效已过作为抗辩理由，那无疑是会败诉的。所以有借贷纠纷的一

欠条超过3年有效期还能起诉，但义务人可以提出不履行义务的抗辩。