已交房超过3年可以起诉吗

2022-06-11 19

普法内容

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为；同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。如果开发商逾期三年不交房且三年内业主未提出逾期交房违约金的要求，那就过了诉讼时效，业主依然可以起诉，但除了开发商放弃诉讼时效利益，否则业主拿不到逾期交房违约金。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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物业费超过几年不交可以起诉
物业费不交几年会起诉：物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按《民法典》规定，诉讼时效为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。

2021-03-28 360
中介隐瞒3年房龄可以起诉吗
中介隐瞒3年房龄属于违约，其故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托方利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任，委托人一方有权主张撤销中介合同。

2021-02-10 26
快递超过3个月还可以投诉吗
国家规定了，从发件之日起，一年以内，只要能提供快递单号的，都可以投诉快递公司。

2020-09-20 3,582

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逾期交房超过3年可以起诉吗
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2023-02-28 15,340
借条超过3年可以起诉吗
一般民事诉讼时效期间为三年。借条超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法： 1、寻找

2022-11-15 15,340
欠条超过3年，可以起诉吗
1、没“写明还款日期”：还款期限就是向对方要求还款时。 2、“这样的借条有效期是多久”：（1）其实，不是借条的“有效期”：借条永远有效，永远都有权持借条向对方要求还债。只是凭借条向法院起诉要求法院保

2022-08-09 15,340
欠条超过3年可以起诉吗？
欠条超过3年有效期还能起诉，但义务人可以提出不履行义务的抗辩。

2022-12-08 15,340

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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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超过3年刑期能判缓刑吗
超过三年刑期不能判处缓刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，我国缓刑的适用对象是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时还应符合犯罪情节轻微、没有再犯危险性、具有悔罪表现、宣告缓刑不会对所居住的社区造成不利影响等条件。除此之外，

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欠款超过几年不能起诉
无论欠款超过几年，只要符合起诉条件，都可以起诉。人民法院在审查起诉材料时，不会以欠款的时间来决定是否立案，而是看起诉材料是否符合起诉条件，符合起诉条件的，会在七日内立案，不符合起诉条件的，应当裁定不予立案。欠款的时间只会影响胜诉权，出借人提

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