更新时间:2022.02.14
(1)发包人不按时支付工程预付款的; (2)发包人不按合同约定支付工款,导致施工无法进行的; (3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款的; (4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
工程违法分包向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门举报。住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。
根据法律规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程分包的约定,把单位工程的分部分项工程分包
专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。 可以专业分包的内容包括: 一、行业垄断的项目,即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。 二、特殊专业项目,即手术室、金库、特殊设备等。
下列情况属于违法分包: 1.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的。 2.建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。 3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其
建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。 1、招标发包:指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 2、直接发包:指由发包人直接选定特定的承包人,与其进
建筑工程转包与违法分包的区分是:工程转包发生在总承包人和转承包人之间,违法分包发生在总承包人与分包人之间;工程转包中转包人与转承包人不承担连带责任,违法分包中承包人与分包人承担连带责任;工程转包的对象是工程,违法分包的对象是主体工程外的分部
工程转包违法。工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱。
违章建筑主要包含未取得批准或者不符合规划以及擅自建筑的房屋等。 根据法律规定可以被确定为违章建筑包括:没有申请或者申请未获得批准的建筑,没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; 虽然取得建设工程规划许可证,但未按照批准的
建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。 1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进
违章建筑主要包含未取得批准或者不符合规划以及擅自建筑的房屋等。可以被确定为违章的建筑包括:没有申请或者申请未获得批准的建筑,没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;虽然取得建设工程规划许可证,但未按照批准的范围、使用性质
建设工程劳务分包法律规定是: 1、建设工程的总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位,分包单位也不得将承包的工程再进行分包; 2、除合同中约定的分包外,建筑工程总承包单位须经建设单位认可后才能将其所承包工程中的部分工程发包给具有相
建设工程施工劳务分包的主体包括两方,即作为施工劳务的发包方的建设工程施工承包人、专业工程施工承包人及工程施工分包人,以及作为施工劳务的承包方的具备相应劳务资质的劳务分包人。