更新时间:2022.07.29
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复
1、房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。 2、房票子的房子最好不要买,房票子就算是你的名字产权也不是你的,房票子只是开发商给你开的一个证明,事实上产权还是开
当事人借钱买房、依法订立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
二手房买卖合同的条款如下: 一、当事人的名称或姓名、住所。 二、标的。 三、价款。 四、履行期限、地点、方式。 五、违约责任。 六、解决争议的方式。 七、合同生效条款。 八、合同中止、终止或解除条款。 九、合同的变更与转让。
买卖共有房屋的条件是:共同共有的房屋需要所有共有人的同意,按份共有的房屋需要占三分之二份额的人的同意。一方出卖共有房屋的合同效力待定,合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效,没有经过其它共有人的同意,也不能进行房屋所有权登记。
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行
可以买卖的,不过有条件作为限制。 1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。 2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对
收买被拐卖的妇女罪既遂的处罚规定是,构成该罪的,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,按照法律规定的强奸罪定罪处罚。
根据我国相关法律规定,不能上市交易的房子有: (一)未依法取得房屋所有权证的房屋; (二)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (三)鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; (四)在农村集体土地
可以买卖。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效; 农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。所以农村房屋买卖要慎重进行。
对于房产归谁所有需要分情况讨论。因为夫妻结婚后的财产若无约定,为夫妻共同财产,因此婚后以夫妻共同财产购买的房产,即使是写一方的名字,也属于夫妻共同财产。但是如果是一方的父母在当事人结婚后出资购置的房屋,如果明确表示是对自己子女的赠与,此时就