更新时间:2022.08.20
据现有法律明确,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,
按相关法律规定,若开发商不在指定时间内将相关材料报送到房地产行政主管部门,从而使房主无法在双方约定或是在法律规定的期限内拿到房产证的话,是需要负违约责任的。对此,协商无果后,房主可向法院起诉,请求其履行办理房产证之责。此外,房主还可要求开发
交了定金开发商开发商不签合同可以随时要求开发商签合同,经过催告后,开发商仍然不履行义务,也可以要求解除合同,要求开发商返还已付购房款和双倍返还定金。
开发商卖房不签合同,双方当事人可以先行协商,协商不成的购房者可以到辖区人民法院依法提起诉讼,起诉时需要提交购房者身份信息、开发商工商信息、起诉状、证据目录等材料。
购房时开发商不开发票的,购房者应当及时催告要求开具,催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报,由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。
开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
开发商不给开购房发票应当及时催告要求开具,催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报,由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。
开发商不给购房合同的解决办法如下: 1、可以向开发商协商签,如果开发商仍然拒绝签订,可以要求房产管理部门介入; 2、在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务; 3、如果期限届满开发商仍未签订合同,
首付交了开发商不给合同建议继续向开发商索要,暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章,开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入,追究其缔约过失责任。