房地产和土地使用证的关系是什么-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

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依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

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土地使用税财产税的关系是什么
土地使用税财产税的关系是归属关系。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，属于财产税。

2020.09.28 74
土地使用权和用益物权是什么关系？
用益物权和土地使用权之间的关系为：土地使用权的使用必须符合用益物权的规定，所以土地使用权属于用益物权。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。

2021.01.20 225
土地使用证的划拨和出让有什么关系
土地使用证的划拨和出让的关系如下： 1、出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期，但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。如果国家征用此类土地上的房屋，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值做相应补

2021.12.13 293

专业问答

房产证、土地证的作用？房产证、房土地使用证的作用和好处各是什么
房产证及土地证的作用 (一)、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用; 2、房产证最重要的作

2022-01-24 15,340
土地有偿使用费和出让金与土地是什么关系?
1、新增建设用地有偿使用费是政府在批次报地—（把农民手里的地报给上级批准收为国有土地）的时候给上一级政府或省级政府交的土地款项，交了后这些土地才能当地政府使用。2、土地出让金是当地政府把已经得到省政府

2022-10-24 15,340
土地证是商服用地房产证是住宅有什么关系
商服用地，我貌似记得在国家对土地正规分类中是没有这个专有名词的，但实际上是存在的。其实也是商业用地的范围，但现在许多地方为了变相开发用地，基本默认了“商服用地”这个概念，按道理这种商业用地是不能开发住

2022-10-18 15,340
土地使用权和户主有什么关系？
在土地确权过程中，应当坚持从实际出发，按户确权、保持承包权稳定，其他成员可以作为承包方土地承包经营权共有人。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登

2022-06-01 15,340

法律短视频

00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,176 2022.05.11
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,894 2022.04.17
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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

6,403 2022.05.11

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