更新时间:2022.06.11
新政对离婚买房的规定是,离婚一年以内买房的都算二套,所以如果离婚之后想要算作首套,在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。
婚后一方买房的,只要双方之前都没有买房就算首套房,或者一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,则夫妻婚后进行买房申请贷款也是算首套房。
回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,
离婚时间在1年以上,名下没有房贷的另一方去贷款买房的话,才算首套。如果离婚前夫妻双方有房贷记录,离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再次买房都属干有房有贷。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就
首套房卖了再买房贷款未结清的算二套房,贷款已结清的不算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
离婚后买房是否算是首套房,要视具体情况而定:如果婚姻存续期间所购置的房屋已归属于对方所有,并办理了过户登记,离婚后当事人再次购买房屋时可以认定为首套住房。婚姻存续期内,当事人以共同还贷人的身份购买过房屋的,离婚后再次购买的房屋则会被认定为二
离婚办理析产后,买房不算首套。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。当需要析产的时候,必须要先签订好析产协议,因为这样可
离婚办理析产后,买房不算首套。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。当需要析产的时候,必须要先签订好析产协议,因为这样可
夫妻离婚后,离婚时间满一年,且名下没有房贷的,一方买房算首套。 不同城市对于首套房的认定形式不一样,主要归纳为三种,分别为认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷: 1.认房不认贷是指只看名下有没有房子,而不是有过多少贷款记录。 2.认贷不认房是
算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房
不算。房屋是按照家庭为单位计算的,婚后一方虽然没有房子,但是另一方有,再买默认是夫妻共产,这样的等于名下是两套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房