土地承包经营权租赁合同法律效力-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

新公司法倡导现代公司治理机构，所有权与经营权的有效分离，管理层的有效运营与治理层的有效监督相结合，在股东会、董事会和监事会“三权分立”的治理模式下，公司有权自由选择多样的经营模式，充分尊重公司自治，这体现了商法对意思自治原则的遵守。公司承包经营作为一种可选择的公司经营模式，在现实操作中，为许多中小公司所热衷，它符合市场需求，符合等价有偿、互利互惠的公平理念。承包经营合同用于规范此种经营模式下双方当事人的责权利关系，对于它的效力问题，肯否不一，承包经营合同的法律效力，承包经营模式是否颠覆了公司的治理制度，承包经营合同是否具有法律效力？不可一概而论。

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永久租赁土地合同有法律效力吗
永久租赁土地合同没有法律效力。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。农村集体土地租赁用地为土地承包。耕地承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地

2022.04.13 907
土地租赁合同如何写有法律效力
土地租赁合同有法律效力的写法如下： 1、需要将双方的具体信息写清楚，要将土地的位置、租赁用处、价格以及双方的权利义务等内容写清楚； 2、还要写上违约责任，最后双方签字，写上时间。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土

2022.06.17 606
土地承包经营权土地承包经营权的性质是什么
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。土地承

2021.01.03 250

专业问答

租赁土地承包经营权有何种类
不论从经济发展，还是社会发展角度来讲，农民土地承包经营权转包的政策制定关系到我国广大农民的切身利益。因此，维护农民的权益，增加农民的收入，稳定农民的状况，提高农民的经济水平，进一步提高城镇化的管理，那

2022-07-29 15,340
租赁土地承包经营权合同内容是哪些样的
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有

2022-08-04 15,340
承包个人土地经营权具有哪些法律效力
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，根据土地管理法第15条第2款的规

2023-03-29 15,340
经营权承包合同纠纷需要请律师吗(土地承包经营权出租合同纠纷)
目前的这个土地承包经营权出租合同纠纷，具体是在土地承包经营权出租的法律关系中，出租人是享有土地承包经营权的农户，也就是土地承包经营权人;承租人是承租土地承包经营权的外村人(注意这里不同于土地转包必须转

2023-08-02 15,340

法律短视频

00:55
土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

1,532 2022.05.11
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

2,184 2022.04.15
00:51
以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3,117 2022.04.17

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