已售的房屋土地使用税怎么核减?-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照《土地使用税暂行条例》等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

律师普法

售房后如何减少土地使用税
售房后减少土地使用税可以选择占地面积较小的房产，法律规定，土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据进行征收，自取得土地使用权开始分期缴纳，每平方米年税额最低0.6元、最高30元。

2020.09.12 46
房产税土地使用税减免2020
1、企业创办的教育机构或者医院可以免税； 2、社团或个人兴办的福利性非营利性老年服务机构可以暂免房产税； 3、经有关部门鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税； 4、个人所有非营运用的房产可以享受免税。

2020.12.14 409
医院减免土地使用税吗
医院可以减免土地使用税。对非营利性医疗机构按规定征收，直接用于改善医疗卫生条件的自其取得执业登记之日起3年内给予征收优惠；对营利性医疗机构3年内免征土地使用税，3年免税期满后恢复征税。

2020.06.27 282

专业问答

房地产企业土地使用税核减有什么规定吗
房地产土地使用税核减具体规定中关于如何减免土地使用税的问题：按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： (1)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，

2023-09-04 15,340
土地使用税房屋占用面积如何扣减
土地使用税房屋占用面积需要套用下面的公式计算，土地使用税的税额在全国各地都是不尽相同的，大城市就要比小城市的税额要高。土地使用税不可计入开发成本。房地产开发企业销售新建商品房的城镇土地使用税纳税义务

2022-06-13 15,340
房地产企业已经交房但未验收土地使用税能减少吗
对房地产开发企业，应自房屋交付使用之次月起调减城镇土地使用税计税依据，但要按未交房产与已交房产的建筑面积比例分摊计算城镇土地使用税。已征用未开发的土地应按规定全额征收城镇土地使用税。房地产开发企业从全

2022-10-28 15,340
已交土地使用税，土地使用费还需要交吗？
现在不存在土地使用费之说,只有土地使用税,早就费改税了。你每年要交土地使用税和。

2022-10-02 15,340

法律短视频

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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,362 2022.05.11
01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,004 2022.04.17
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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,094 2022.05.11