关于非常不可抗力的情况下住房限购-抵押贷款利息问题在线咨询-法师兄

行动指南

不是，国家对于房地产市场的宏观调控是经历了一个从限贷到限购逐步加强和完善的发展过程。不会对国家逐渐加强的宏观调控措施毫无心理准备。所以不会被认定为不可抗力。

律师普法

住房限购政策是不是不可抗力
国家和地方政府新出台的住房限购政策在我国司法实践中不会被人民法院认定为《合同法》第一百一十七条所规定的不可抗力。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、

2021.04.27 149
不可抗力合同什么情况下适用
不可抗力合同的适用条件是： 1、签订合同后发生事故； 2、事故是当事人无法预见、避免和控制的。不可抗力事故主要包括两种情况，一种是由自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等；另一种是由战争、封锁、政府禁令等社会原因引起的； 3、事故造成的

2022.04.15 174
不可抗力属于开发商免责的情况吗
出现不可抗力开发商不一定能免责，还需要满足下列条件才可以：一、开发商在合理期限内能够提供证据证明确实发生了不可抗力事件。二、开发商将因不可抗力无法履行合同的事实及时通知了购房者，并且履行了采取补救措施的义务。如果不能满足上述条件的，则

2021.01.26 87

专业问答

关于买房限购的情况求解
限购令可能引起哪些纠纷一、买卖双方的合同纠纷。 1、买方因贷款落空要求解除合同。这种纠纷的焦点在于，贷款落空是否构成情势变更。情势变更首先要求双方订立合同时不能预见，而事实上，目前房屋买卖合同中，通

2023-01-07 15,340
政府出台商住房限购政策是否属于不可抗力？
签订合同后政府出台商住房限购政策属于不可抗力。签订合同前的限购政策不能作为毁约的误解理由，买方应负违约责任；签订合同后出台的限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

2023-09-03 15,340
限购政策属于不可抗力吗
目前有这样一个共识，纯粹受限购、限贷、禁购等政策因素影响，购房合同无法继续履行，在法律上并非‘不可抗力’因素。“不可抗力”仅是能够豁免一方的违约责任，但并不是针对合同是否能继续履行。法院在处理类似事件

2022-03-21 15,340
住房限购政策是不是不可抗力,有没有相关的法律规定
住房限购政策一般不是不可抗力。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，但签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买

2023-12-07 15,340

法律短视频

00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

941 2022.06.22
01:19
什么情况可以提取住房公积金
根据《住房公积金管理条例》的相关条例，如果出现以下情况之一的，即可以进行办理公积金金额的提取： 1、申请人为离休或者退休的； 2、申请人处于完全丧失劳动能力，并且与用人单位已经终止了劳动关系的； 3、申请人确认出境定居的； 4、申请人确认要

3,267 2022.04.17
01:05
什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

1,065 2022.04.15

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