更新时间:2022.01.09
应当从下列方面审查租赁合同: 1、合同主体是否符合。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 4、是否进行过登记备案。
合同生效要件有以下几个: 1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同内容不违反法律和社会公共利益。 4、合同必须具备法律所要求的形式。 合同无效时,
集体合同需要审查的内容包括:程序是否违反法律、法规、规章规定;双方的主体资格是否符合法律、法规和规章规定;内容是否与国家规定相抵触。集体合同指企业行政和工会双方签订的,以完成生产任务和改善职工的物质生活条件,劳动条件为中心内容的书面协议。
合同效力的认定:以欺诈、胁迫的手段订立相关条款,损害国家利益;合同签订过程中存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益;违反法律、法规的强制性规定的情况,一般为无效合同。
判断合同效力,要根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
效力待定合同如何处理在效力待定合同的情况下:一方面有权人可以行使追认权,使效力待定的合同变为确定有效的合同,追认权的行使一般以明示的方式作出,另一方面,对合同相对人的利益也不能不予保护,为求得平衡,法律赋予相对人两项权利,即催告权与撤销权。
合同效力应该如何认定:根据《中华人民共和国民法典》只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
在领取了结婚证之后,所得到的财产一般是属于夫妻共同财产,那么法院怎么查共同财产?《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定,除本规定第十五条规定的情形外,人民法院调查收集证据,应当依当事人的申请进行。符合下列条件之一的,当事人及其诉讼代
审查受理侦查机关移送的审查起诉的案件如果证据或其他材料不足的要求补充材料或者补充侦查,对审查的案件,根据不同情形作出提起公诉或不起诉的决定。人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件,应当在七日内进行审查。人民检察院对公安机关移送审查起诉的案
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,债权人只有在保证期间内依法向保证人主张了权利,才能要求保证人承担保证责任,否则保证人的保证责任消灭。我们认为,保证期间可以由当事人约定,且无中止、中断和延长的情形,故不同于诉讼时效;除斥期间作为法定期
合同的审查可以从以下方面审查: (1)对合同主体资格的审查; (2)对合同当事人的意思表示进行审查; (3)对合同的内容进行审查; (4)对合同的形式及审批手续的审查。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。合同诉讼中,合同
起诉离婚要去法院起诉。 起诉离婚需要以下步骤: 第一,原告提起民事诉讼,向有管辖权的法院申请立案。 第二,申请立案的时候需要提交本人身份证,结婚证,起诉状,以及诉讼费。 第三,原告就其诉讼请求需要提交相应的证据予以证据,比如财产的证据,孩子