更新时间:2022.10.29
融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。未经承租人同意,出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。
要依据具体的情况而定。如果有恶意转移财产等情形的,应该申请财产保全。因为申请保全有利于权利人实现自己的权利,法院作出判决后,可以直接执行保全的财产实现权利。根据相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补
当事人约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,以约定的管辖地点为准。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
融资租赁合同应当采用书面形式;租赁合同即可以是书面形式,也可以是口头形式。融资租赁中涉及出租人、承租人和出卖人;租赁合同中只涉及出租人和承租人。在订立融资租赁合同时,出租人事先并不拥有租赁物;租赁合同订立时,出租人事先已经拥有了租赁物。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。当事人中,提供租赁物使用权或者受益权的一方为出租人;享有租赁物的使用权或者受益权的一方为承租人。租赁权是法律允许流转的一些动产和不动产。融资租赁合同的出租人只能是经过中
融资租赁合同的无效情形:合同是由无民事行为能力人签订的;合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的;以及合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。
房屋租赁订金合同纠纷可以通过协商、诉讼的等方式处理。由于“订金”不属于法律概念,如果涉及到退还,可以按照合同约定解决纠纷。如果协商无法解决,可以通过诉讼的方式解决。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并
出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。 在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系,出卖人与承租人之间形成准合同关系。
融资租赁合同的签订如下: 1、审查合同主体,对合同主要事项进行约定,一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等; 2、采用书面形式订立合同。
融资租赁合同转租赁的情况如下: (1)转租人拥有客户资源,而原始出租人拥有充足的资金,转租人过原始出租人实现融资,而原始出租人通过为转租人提供资金参与融资租赁,从而扩大其国内外市场。 (2)为实现其国际化战略,拓展海外租赁市场,在海外设立子
融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定: 1、租赁物的交付与检验条款,租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点,由承租人负责接收和验收; 2、租赁物的使用、维修与保管条款; 3、租赁物的保险条款。 根据2021年1月1日起施