更新时间:2022.12.30
若当事人双方订婚了但男方反悔,彩礼一般是应当退还的,因双方还没有共同进行生活,属于应当退还彩礼的条件。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于双方未办理结婚登记手续双方办理结婚登记手续但确未共
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
附条件的赠与合同如果赠与标的物没有实际转移是可以撤销的。附义务赠与是一种特殊赠与,所附的义务不是单独的义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与,所附的义务不是单独的另一个合同的内容,而是赠与合同的一部分。由于赠与合同为单务无偿合同,因此,附义务
合同解除权是依附于合同主体而产生,是一种形成权。所谓形成权,是指依照权利人单方意思表示就可以使已经成立的民事法律关系发生变化的权力。如,追认权、撤销权、请求离婚权、遗嘱撤销权等。形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让,所以合同解除权不能转
有转让合同一般不能贷款。进行借贷时,为保证债权人能够顺利实现债权可以要求债务人提供抵押,转让合同不属于权属证明,不可以作为抵押,无法起到法律保护作用。
租门面签合同要注意: 1、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查,确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租; 2、查明房屋的权利人,以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同; 3、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已
租门面签合同要留心出租方出租的合法性;承租门面和描述是否准确及门面的交付状态;租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式;双方的权利和义务;门面续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对不可抗力与合同终止的约定。
1、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查,确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、查明房屋的权利人,以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。 3、房屋
租门面签合同要注意查验承租方的有效身份证明,了解承租方工作内容、门面使用人数;定期查看门面的基本情况,排除违法经营等情况;明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付;注意门面租赁期限最长不得超过20年。
租门面签合同要注意如下: 1、到门面所在的房地产交易中心进行产权调查,确保房屋类型为商品房性质,土地用途为非住宅性质,否则将面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险; 2、查明房屋权利人,确保与房屋权利人或者其他权利人签订租赁合同; 3、房