他项权证到期没注销可以二次抵押吗-车辆抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

他项权证是不能做二次抵押的。他项权证在银行手中，房产在有抵押的情况下也可以再次抵押贷款，但是额度较少。

律师普法

房屋只有他项权证没有抵押证可以过户吗
已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。

2021.01.12 220
他项权证过期抵押权还有效吗？
有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。

2021.03.01 409
他项权证是否可以抵押金额
他项权证不可以追加抵押金额。根源于对抵押权人的保护。因为在进行抵押贷款时，一般都会对抵押物进行估值，然后在估值额度内下确定放贷金额，这个金额是能保障抵押权人权益的最大金额了，如果再行增加，会增大风险。

2021.03.18 194

专业问答

二次抵押需要他项权证吗
二次抵押时房管登机部门会要求抵押权人同时出具一份房屋抵押登记情况确认书，没有固定格式，只是要求抵押权人确认该房屋前期抵押情况，包括抵押价值，前期抵押权人，抵押期限等。对于二次抵押有他项权证吗的问题答案

2023-03-23 15,340
房屋抵押到期之后如何注销他项权证
申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证

2022-07-31 15,340
房屋抵押贷款注销抵押他项权证
房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《担保法》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必

2023-10-10 15,340
他项权证抵押到期不还可以起诉吗
月息10%照你的说法应该是民间借贷.民间借贷的利率不得超过同期银行基准贷款利率的4倍,也就是半年内的是1.66%,1年内的是1.77%.超过此标准的利息不予保护.从安全角度出发,应让你朋友夫妻双方出示

2022-10-09 15,340

法律短视频

01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,596 2022.04.17
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,411 2022.04.15
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,075 2022.04.15

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