他项权证抵押到期不还可以起诉吗
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月息10%照你的说法应该是民间借贷.民间借贷的利率不得超过同期银行基准贷款利率的4倍,也就是半年内的是1.66%,1年内的是1.77%.超过此标准的利息不予保护.从安全角度出发,应让你朋友夫妻双方出示身份证,户口本,结婚证,房产证,然后订立借款合同,借款合同中以最高利率书写.然后到房管局办理抵押登记.出他项权证后到公证处办理强制执行公证,(有的地方顺序不太一样,先办公证)出了公证书就可以给你朋友钱了.通过银行把10万元全款打给他,然后以现金方式支付你全部利息,注意一定要是现金,不要转账,最好是在银行外边.到期你朋友若是不还,你就可以到公证处出强制执行书,到法院起诉,直接转到执行庭,然后进行拍卖.(如果没有进行公证则需答辩,很麻烦).利息不要打条,借款本金要打条。
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有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部]核发、由抵押权人持有的权利证书。产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
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有他项权证可以抵押吗有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部]核发、由抵押权人持有的权利证书。产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2021.02.15 196 -
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