更新时间:2022.03.31
买卖二手房没有购房合同,双方应当补签购房合同。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等
西安签订购房合同时应注意的事项有以下几点: 1、内容应尽可能全面、详细; 2、文字表达要清晰准确; 3、买卖双方签订合同的身份,责任要明确; 4、合同中的项目名称必须与项目位置相关联; 5、房屋的档次和装修标准必须详细具体; 6、付款方式、
二手房买卖认购合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;认购合同内容合法、符合法律规定的形式;认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
出售二手房要注意以下问题: 1、找的中介是否靠谱,中介是否会两头吃,与买家协商一起压价; 2、房价是否可以协商; 3、买家没有支付相关款项,没有签订相关合同时,不要随便交房等。
二手房协议购买合同书内容有:办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;土地使用权性质、使用期限;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;买卖双方当事人的姓名、名称、住址;卖方配偶或租客同意出售的声明;维修基金的处理;物管费用及过
买二手房的合同无效情形如下: 1、合同当事人不具备相应的民事行为能力; 2、不是当事人的真实意思表示; 3、合同内容违反法律强制性规定; 4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十六条的规定,行为人与相对
申请贷款买房的注意事项有: 1.申请贷款额度要量力而行; 2.办理按揭要选择好贷款银行; 3.要选定最合适自己的还款方式; 4.向银行提供资料要真实; 5.提供本人住址要准确、及时。
签订二手房买卖合同应注意的事项: 1、注意房屋所有人是否是合同当事人; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8、双方约定可以协商
签订购房合同要注意: 1、明确相关费用由谁支付,可能会有一些不合理的费用,比如社区的一些内部支持费用; 2、明确房价计价方式,避免实际付款时房价上涨,开发商要求变更房价; 3、明确退房条件和责任,明确什么情况可以退房,开发商承担什么责任,明
拍卖时二手房买卖的注意事项有: 1、注意房屋手续是否齐全; 2、注意房屋产权是否明晰明确; 3、注意买卖双方身份证明是否真实有效; 4、在买卖合同中应当明确双方违约责任并注明付款过户时间。
合资购房的注意事项有:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,明确所有合资人是否具有购房资质;注意进行财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
购房应该注意以下3个问题:1、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷,楼房的质量也是参差不齐;2、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素,那就是房屋的地段;3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里,所以选房的时候一
女性购房应该注意: 一、重视交通环境; 二、注重商业设施; 三、房型户型要合理; 四、购买教育楼盘应注意; 五、安全应重点关注; 六、楼盘细节要细打量。