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1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合
2023.01.08
1、农村房屋买卖必须具备的条件是： (一)出卖人和买受人是同一村的村民； (二)买受人符合宅基地使用标准； (三)所出售的房屋建造合法、符合当地标准； (四)买卖行为报经集体经济组织批准同意。 2、
2023.01.08
1、农村房屋进行买卖的有效条件是：农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可，房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。 2、 《土地管理法》 第九条，农
2023.01.08
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如
2023.01.08
一、不合法。 1.农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。 2.农村集体土地所有权是归国家的
2023.01.07
一、转让农村宅基地的使用权需同时满足下列四个条件： 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; 4、宅基地使
2023.01.07
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民
2023.01.07
1、农村宅基地买卖无论如何都是违法的，农村的宅基地不是属于个人是属于集体的，是不可以进行买卖的。 2、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经
2023.01.07
