租赁合同登记备案后的法律效力主要包括以下内容： 1.登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效; 2.经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况 住房的具体的位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房

(1)如果二手房买卖是真实的，买房人只是为了多贷款，这种情况下，虽然存在骗取贷款行为，房屋买卖合同也是合法有效的 (2)如果二手房买卖是假的，房屋买卖行为是虚假的，这种情况下，民事法律行为不是当事人的

注意下列问题： 1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。 2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。 3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 《城市房地产管理法》第

1、有效的个人房产买卖合同的写法： （1）写明交易双方身份信息； （2）写明房屋基本信息； （3）写明成交价格、付款方式、维修基金的处理； （4）写明签约时间、违约责任、以及争议的解决方式； （5）写

依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 《民法

合理。法律规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由没有经纪人资质的人员签订合同的行为，应由有关行政部门处理，但并不影响合同效力。房地产中介服务机

1、发票一般不具有合同效力。 2、具有合同性质的凭证是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证，发票是付款凭证属于证据之一，不能单独和完全作为合同。 3、 《中华人民共和国民